Lage

Passau-Grubweg, Alte Straße. Das Appartement orientiert sich weg von der Straße und ist somit absolut ruhig und im Grünen. An der Südostseite des Gebäudes grenzen Wiesen- und Waldgrundstücke an.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Der Bus hält praktisch vor der Haustür und gegenüber dieser Wohnanlage befindet sich ein großer Einkaufsmarkt (Bäckerei, Metzgerei, Getränkeabholmarkt etc.). Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5 km.

Beschreibung

Das gegenständliche Appartement liegt in Hochparterre einer 1985 in terrassenförmiger Bauweise erstellten, gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist pfiffig geschnitten und gut zu möblieren. Im Wohn-Koch-Schlafbereich wurde ein Laminatboden verlegt. Weiter finden Sie hier eine Moderne Einbauküche. Das Fenster orientiert sich von der Straße weg (kein Verkehrslärm). Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Wanne versehen. Die Eingangsdiele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Ausstattung

Wohn-/ Schlafraum mit Kochnische 22,38 m², Bad/ WC 4,48 m², Diele 3,65 m².
 
Die gesamte Wohnfläche beträgt 30,51 m²

Sonstiges

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche und ein Stellplatz.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 139,87 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr Wohngebäude: 1983, Baujahr Anlagentechnik: 2009
Energieeffizienzklasse: E

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
     285,00 € netto
+     40,00 € TG-Stellplatz
+    100,00 € ZH/ NK
     425,00 € brutto

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.