Lage

In einer absolut ruhigen Weilerlage mit der Zufahrt über eine reine Anliegersackstraße in einem absoluten Außenbereich wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten können sehr gut in der nahe gelegenen Gemeinde Haarbach und Bad Griesbach erledigt werden, Entfernungen jeweils 5 10 km.

Beschreibung

Objektart: Abriss-Anwesen, Baujahr: nicht genau bekannt, vor 1900, Bauweise: Holz, Zwischendecken: Holz, Bedachung: Eternit, Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Dielenböden und PVC, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Ofenheizung, Wohnfläche: ca. 160 m², Grund: 31.930 m²

Ausstattung

Wohnhaus

Erdgeschoss:
Werkstatt, Abstellraum, Dusche mit Boiler, Speise, Lager, WC
Obergeschoss:
Speise, Kinderzimmer, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer
Kellergeschoss:
Unter der Immobilie befindet sich ein alter kleiner feuchter Kartoffelkeller.

Nebengebäude:

Remise
Erdgeschoss: mit ehemaligen Pferdeboxen,
Obergeschoss: Lager

Scheune
Hier wurde das Dach erneuert, allerdings ist auch hier ein Schaden vorhanden.

Weitere Scheune im Abrisszustand

Grundstück:

Das Grundstück ist im Großen und Ganzen ebenerdig gelegen. Es handelt sich hier teilweise um Wiesenfläche, teilweise um Waldflächen. Die Flächen befinden sich unmittelbar direkt um das Vierseit-Anwesen.
Die Wasserversorgung erfolgte bisher mittels zwei eigenen Quellen. Inwieweit diese noch funktionstüchtig sind ist nicht bekannt. Die Entsorgung mittels einer alten Klärgrube. Ein Gemeindewasseranschluss wäre ggf. möglich, Preis hier zwischen 15. 25.000,- €. Die Stromversorgung erfolgt bereits mittels neuen Erdkabels.
Auf dem Grundstücken befinden sich noch Wasserbezugsrechte und Wasserleitungsrechte für Nachbargrundstücke.

Sonstiges

Die Immobilie steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Zustand:

Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen bzw. Abrisszustand. Die Holzverkleidungen sind teilweise noch mit Eternitplatten versehen.

Energiekennwerte:

Ofenheizung kein Energieausweis erforderlich.

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 170.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.