Lage

Das große Mehrparteienhaus im dem sich der Tiefgaragenstellplatz befindet, liegt Nahe an der Neuburger Straße und an Universität bzw. Klinikum.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

10 Autominuten zum Bahnhof, 7 Autominuten zur Fußgängerzone, 10 bis 15 Minuten zur Autobahn, 20 Gehminuten zu Universität und Klinikum

Beschreibung

Tiefgaragenstellplätze in zentralen Lagen und UNI bzw. Klinikums nähe sind in Passau begehrte Mangelware. Die UNI hat einen hervorragenden Ruf und erweitert ständig wodurch Jahr für Jahr kommen mehr Studenten nach Passau. Auch das Klinikum vergrößert sich laufend.

Sonstiges

Das Hausgeld beträgt laut Hausverwaltung 25,00 €.

Die Tiefgaragenstellplatz ist für 55,00 € vermietet.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 125 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1972, Baujahr Anlagentechnik: 2003
Energieeffizienzklasse: D

Der Rücklagenstand betrug zum 31.12.2024 104.733,36 €.

Maklercourtage: Pauschal 1.500,00 € zzgl. MwSt.

Kaufpreis: 13.000,00 €

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