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94032 Passau, Lederergasse 5

Passau-Innstadt: 1-Zimmer-Studenten-Appartement

NEU
Objekt-Nr.: M1778
Nutzungsart: Wohnen
Objektart: Wohnung
Detail: Appartment
Vermarktungsart: Miete
Verfügbar ab: 01.09.2025
Kaltmiete: 290,00 EUR
Nebenkosten: 100,00 EUR
Heizkosten in Nebenk.: Ja
Warmmiete: 390,00 EUR
Kaution: 870,00 EUR (3 Nettokaltmieten)
Wohnfläche: ca. 17,56 m²
Zimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Zustand Ausstattung: Gepflegt
Befeuerungsart: Gas Städtische Stromversorgung
Städtische Wasserversorgung
Küche: Pantry
Sanitär: Dusche
TV: Kabelanschluss
Kommunikation: DSL
Zustand: gepflegt Kein Energiepass erforderlich
Sonstiges/Wohnen: Fahrradraum
Möbliert: teilweise möbliert
Fenster: Kunststofffenster
Böden: Fliesen Laminat
Derzeitige Nutzung: frei werdend

Lage

Passau-Innstadt ist eine der begehrtesten Adressen für Studenten. Der Grund hierfür ist einfach: Die Entfernung zur Universität beträgt nur wenige Gehminuten und die Innstadt ist bekannt für angesagte In-Kneipen und tolle Restaurants. Trotzdem leben Sie in der Wohnung völlig ruhig.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Sie können alle zentralen Einrichtungen in Passau zu Fuß erreichen. Zu der Universität sind Sie in ein paar Fahrradminuten. In solchen Lagen brauchen Sie kein Auto.

Beschreibung

Die inserierte Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, dort im 1. OG.
Kleiner Wohn-Schlafraum mit Kochnische, separate Dusche mit WC.

Ausstattung

1 Zimmer, Kochnische, Dusche/WC.

Die Wohnfläche beträgt 17,56 m².

Sonstiges

Frei zum 01.09.2025.

Energiekennwerte:

Einzelbaudenkmal Energieverbrauchsangaben nicht erforderlich!

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
    290,00 € netto
+ 100,00 € ZH/NK/Strom
    390,00 € brutto

Google Maps - Kartenmaterial

Günter Resch
Verkauf: Immobilien und Grundstücke

Tel.: 0851 / 67 39

Mobil.: 0171 /677 36 23
eMail: guenter.resch@immobilien-resch.de

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