Lage

Im Ortsteil Straßkirchen der schönen Gemeinde Salzweg Nähe Passau an der Hauptdurchgangsstraße werden diese gewerblichen Flächen zur Vermietung angeboten.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Empfangsbereich/Büro, separater Eingang, WC, Lager mit der Belüftungsanlage, große Halle mit Rolltor, Deckenhöhe ca. 4 m, ggf. auch mit eingebauten Kränen.
OG I /Zwischengeschoss:
Aufenthaltsraum
OG II: zwei Büroräume, Diele

Die gesamte zu vermietenden Fläche beträgt ca. 146 m².

Stellplätze:

Vor der Immobilie sind reichlich Stellplätze vorhanden.

Sonstiges

Zustand:

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, steht frei und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Nutzung:

Aufgrund der Lage und der Konstellation kann die Immobilie sowohl für Bürozwecke wie auch für Produktionstätigkeiten oder Lagerflächen sehr gut genutzt werden.
Erwähnenswert ist die gute Anbindung nach Passau und zur A3.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 807,0 kWh/(m²a)
Energieträger: Strom-Mix
Baujahr Wohngebäude: 1980
Baujahr Anlagentechnik: 2014 - 2020
Energieeffizienzklasse: H

Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Miete: 1.450,- € + Nebenkosten + Mehrwertsteuer

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.