94086 Bad Griesbach
2-Zimmer-ETW Nähe Bad Griesbach / Karpfham
Objekt-Nr.: 200055
Nutzungsart: |
Wohnen |
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Objektart: |
Wohnung |
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Detail: |
Etage |
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Vermarktungsart: |
Kauf |
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Verfügbar ab: |
sofort |
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Kaufpreis: |
119.000,00 EUR |
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Wohnfläche: |
ca. 41,00 m² |
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Zimmer: |
2 |
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Provision: |
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
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Hausgeld: |
150,00 EUR |
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Baujahr: |
1985 |
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Zustand: |
Gepflegt |
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Zustand Ausstattung: |
Gepflegt |
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Energietyp: |
Verbrauchsausweis |
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Kennwert: |
116,20 kWh/(m²*a) |
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Warmwasser: |
Ja |
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Energieeffizienzklasse: |
D |
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Befeuerungsart: |
Gas |
Städtische Stromversorgung |
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Städtische Wasserversorgung |
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Stellplatz: |
Freiplatz |
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Sanitär: |
Dusche |
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TV: |
Sat |
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Kommunikation: |
DSL |
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Sonstiges/Wohnen: |
Kelleranteil |
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Möbliert: |
nicht möbliert |
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Fenster: |
Kunststofffenster |
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Böden: |
Fliesen |
Laminat |
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Vinyl |
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Derzeitige Nutzung: |
frei |
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Lage
In der kleinen Gemeinde Karpfham Nähe Bad Griesbach mit der Zufahrt über eine Verbindungsstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
Versorgungseinrichtungen:
Die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in der nahe gelegenen Gemeinde Bad Griesbach erledigt werden, Entfernung ca. 3 4 km. Erwähnenswert ist noch die gute Anbindung nach Bad Füssing und auch zur A3 bzw. bald der neuen A94. Beschreibung
Objektdaten: 2-Zim.-ETW, Baujahr: ca. 1985, Einheiten: ca. 19 Wohnungen, Lage: 1.Etage, Bauweise: Ziegel massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel 2023 komplett saniert, Fenster: Holzfenster jeweils mit Rollos (die Rollos wurden ebenfalls erneuert), Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat, Vinyl, Fliesen, Treppe: gefliest, Beheizung: mittels Gas-ZH Bj. 1985, Wohnfläche: ca. 41 m² Ausstattung
Dusche/WC, Schlafzimmer, Diele mit kleiner Küche, Wohnzimmer.
Nebenräume:
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, ein fester Stellplatz vor Haus. Sonstiges
Nutzung:
Die Wohnung steht leer und kann prinzipiell nach Vereinbarung übernommen werden.
Hausgeld:
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 150,- €.
Dienstbarkeiten:
Auf dem Grundstück sind noch Dienstbarkeiten eingetragen, die die Wohnung nicht betreffen, aber natürlich übernommen werden müssen: Ein Stehausschanksbetriebsverbot und eine Duldung für die nahe gelegene Sportanlage.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:116,2 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wohngebäude: 1985
Baujahr Anlagentechnik: 1985
Energieeffizienzklasse:D
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 119.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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